雄安新區(qū)周年之際：中國建筑為雄安新區(qū)拓展幸福空間
文章來源：光明網(wǎng) 發(fā)布時間：2018-04-02
雄安市民服務(wù)中心項目
2017年4月1日，雄安新區(qū)成立。燕趙大地上，又一個“春天的故事”開始上演。
2017年11月22日，中國建筑中標“雄安第一標”——雄安市民服務(wù)中心項目，該項目致力于為新區(qū)城市運營打造創(chuàng)新模式示范基地，也是雄安新區(qū)落實“高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)”的第一次實踐，具有劃時代的意義。
從中標到開工建設(shè)，再到所有鋼結(jié)構(gòu)單體順利封頂、裝飾裝修機電全面鋪開，各項建設(shè)依次展開，中國建筑在雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項目的建設(shè)中，書寫了新時代奮斗者的雄安模式、雄安質(zhì)量、雄安智慧和雄安精神。
開啟雄安模式
千年大計看開局，作為雄安新區(qū)開篇之作，這一項目意義非凡。雄安新區(qū)是以習近平同志為核心的黨中央作出的一項重大歷史性戰(zhàn)略選擇，其發(fā)展構(gòu)思展現(xiàn)了一種全新的開發(fā)建設(shè)模式，集現(xiàn)代城市建設(shè)、產(chǎn)融結(jié)合等綜合性創(chuàng)新因素于一身，某種意義上將為世界城市建設(shè)貢獻中國樣板和中國智慧。
雄安新區(qū)周年之際：中國建筑為雄安新區(qū)拓展幸福空間
雄安市民服務(wù)中心項目總建筑面積約10萬平米，項目主要承擔政務(wù)服務(wù)、規(guī)劃展示、會議培訓及企業(yè)辦公等主要功能。建成后可滿足3000人常駐辦公和500人住宿的需求。項目采用投資、建設(shè)、運營、基金管理一體化模式，由中國建筑旗下中建三局集團有限公司、中海地產(chǎn)集團有限公司、中國中建設(shè)計集團有限公司、中建投資基金管理（北京）有限公司組成中國建筑聯(lián)合體，與中國雄安建設(shè)投資集團有限公司組建了項目公司，負責項目的投資、建設(shè)和運營。這種模式體現(xiàn)了聯(lián)合投資、收益共享的共享經(jīng)濟模式，有利于在短時間內(nèi)集中相關(guān)優(yōu)勢資源推進項目，共同探索項目全生命周期的共建、共管新模式。這在國內(nèi)尚屬首次，并打破了傳統(tǒng)意義上投資人不管建設(shè)，建設(shè)者不去使用的老模式，創(chuàng)造了投資-建設(shè)-運營-基金管理的一體化新模式。
“項目創(chuàng)新了投資建設(shè)運營模式，中建聯(lián)合體負責項目的投資—建設(shè)—運營全鏈條業(yè)務(wù)，這就要求我們站在建筑的全生命周期去考慮項目，責任心和全局觀得到了提升。”中國建筑相關(guān)負責人表示。
打造雄安質(zhì)量
中國建筑依托自身在物業(yè)開發(fā)、城市運營、創(chuàng)意設(shè)計及現(xiàn)代服務(wù)等方面的優(yōu)勢，在項目基金管理、裝配式產(chǎn)品建設(shè)、政府公共服務(wù)設(shè)施、寫字樓、配套商業(yè)及公寓板塊的開發(fā)運營等方面提供卓越的系統(tǒng)化、全流程服務(wù)。
質(zhì)量和安全是項目建設(shè)的頭等大事。為保障項目質(zhì)量，中國建筑建立全員、全過程質(zhì)量管理體系，從人、機、料、法、環(huán)、測等六要素方法制定質(zhì)量樣板引路制度、質(zhì)量巡檢制度等質(zhì)量管理制度，嚴格控制過程實體質(zhì)量標準。同時，以建筑節(jié)能、綠色環(huán)保、裝配式鋼框架、集成房屋為基礎(chǔ)，編制了《雄安市民中心項目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃》，對標“魯班獎”和國家優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)優(yōu)要求，分解任務(wù)，嚴控質(zhì)量。
裝配式構(gòu)件從設(shè)計、生產(chǎn)、運輸、安裝，形成了一個數(shù)據(jù)流和信息流，各個環(huán)節(jié)相互匹配。每個構(gòu)件里都“埋上”了芯片或張貼了二維碼。芯片和編碼里包含有生產(chǎn)時間、生產(chǎn)地點、檢測人員、物流人員、安裝工人、安裝位置等各類信息。掃一掃二維碼，就知道構(gòu)件的“前世今生”，實現(xiàn)全工序全過程大數(shù)據(jù)管理。
作為“雄安第一標”，質(zhì)量不僅要過硬，安全更要萬無一失。項目安全培訓基地包括VR虛擬體驗、跨步電壓體驗、人字梯顛倒體驗、擋土墻傾倒體驗、密閉空間作業(yè)體驗等20余個體驗項目。從去年11月以來，項目開展安全教育培訓17000多人次。
在工地入口，工人可“刷臉”進入。工人的單位、工種、考勤、安全教育、個人信息、信用評價等錄入系統(tǒng)，方便管理。在現(xiàn)場，工人身處何處，在屏幕上點開就能知道。如果有人遇險，可馬上求助，加強安全管理。
除此之外，項目部每天早上進行千人安全喊話；開設(shè)醫(yī)療室，每名工友都在進場前到醫(yī)療室進行免費體檢；實行“安全行為獎勵卡”制度，改變傳統(tǒng)項目“以罰為主”的管理模式；為一線安全員配備檢查神器——智能化安全帽；為夜間作業(yè)人員在智能化安全帽上配備了照明頭燈；引進“黑科技”——安全生產(chǎn)情緒識別系統(tǒng)，有效識別人員面部肌肉產(chǎn)生的微小振幅和頻率，經(jīng)計算機分析后得出建設(shè)人員的潛在情緒結(jié)論，以此為依據(jù)，預(yù)防生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。
凝聚雄安智慧
雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項目建成后是什么樣？項目建立了協(xié)調(diào)的生態(tài)本底修復(fù)體系，充分尊重場地原有生態(tài)系統(tǒng)，通過滲、滯、蓄、凈、用、排等多種技術(shù)，實現(xiàn)城市良性水文循環(huán)，提高對徑流雨水的滲透、調(diào)蓄、凈化、利用和排放能力，維持或恢復(fù)城市的“海綿”功能，可實現(xiàn)最大暴雨強度下的場地雨水零排放。
項目采用人與建筑環(huán)境有機協(xié)調(diào)的設(shè)計。經(jīng)過精細化的模擬和分析，充分利用自然通風和采光，設(shè)置智能可調(diào)外遮陽，在節(jié)能低碳的同時，提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。同時采用經(jīng)濟適用但又環(huán)保綠色的材料和設(shè)備系統(tǒng)，PM2.5去除力達95%，提供安心健康的工作和生活環(huán)境。設(shè)置室外跑道和健身場地，引導(dǎo)和鼓勵健康的生活方式。
項目搭建了共享的公共配套服務(wù)體系。采用開放式街區(qū)設(shè)計，可與周邊社區(qū)規(guī)劃融合。設(shè)計了面向公眾的服務(wù)中心和商業(yè)體系，能在新區(qū)建設(shè)早期提供相對高質(zhì)量的公共配套服務(wù)體系。包括鼓勵綠色出行的充電樁系統(tǒng)、共享單車的智慧騎行系統(tǒng)、模塊化處理廚余垃圾并循環(huán)使用技術(shù)、共享的商業(yè)服務(wù)設(shè)施等。
項目正在同步建設(shè)數(shù)字園區(qū)，基于BIM平臺全過程貫穿設(shè)計、施工和運營。項目基于BIM模型，以大數(shù)據(jù)中心為樞紐，建立起三維的建筑模型，將建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等項目參與方在同一平臺上，利于項目可視化，減少70%以上的施工變更，快速精確算量，有效控制成本。同時將搭建面向公眾的智慧精準展示，將物理世界和數(shù)字世界緊密連接，數(shù)字化展現(xiàn)明日雄安整體規(guī)劃和特色。采用人臉識別體系，精準化的提供室內(nèi)展示導(dǎo)航和定制化的服務(wù)，展示未來新區(qū)的低碳生活生產(chǎn)方式。
創(chuàng)造雄安效率
用4天完成3100噸基礎(chǔ)鋼筋的安裝，5天完成建設(shè)現(xiàn)場臨建布置，7天完成12萬立方米土方開挖，10天完成35500立方米基礎(chǔ)混凝土澆筑，12天完成現(xiàn)場臨時辦公、生活建設(shè)布設(shè)；20天完成5萬米焊縫焊接作業(yè)，相當于6個珠穆朗瑪峰高度；25天完成12200噸鋼構(gòu)件安裝，相當于2個埃菲爾鐵塔用鋼量；1000小時所有鋼結(jié)構(gòu)單體全面封頂。
在這驚人的成績背后，是數(shù)以千計中建人攜手奮戰(zhàn)的結(jié)果。
2017年11月3日中標公示，11月5日組織超過200人的前期準備團隊，12月4日建設(shè)許可手續(xù)辦理完成，12月7日項目正式開工，7天時間內(nèi)，組織2500多名建設(shè)人員進場建設(shè)。
截至目前，項目共集結(jié)了共700多名管理人員，40多家作業(yè)隊伍和專業(yè)單位、5000多名建設(shè)者。他們抗冰雪、斗嚴寒、戰(zhàn)霧霾，一天當做三天用，24小時倒班作業(yè)，日夜奮戰(zhàn)在項目一線。
8個單體同時鋪開，以單體建筑為單位劃分工作組，實現(xiàn)共同推進，同時每個單體將專業(yè)分包和土建等工序進行穿插。
市民服務(wù)中心項目8個單體建筑全部采用裝配式建造方式。其中1棟是模塊化集成房屋裝配式，另外7棟是鋼結(jié)構(gòu)裝配式。簡單說就是在工廠把房子蓋好，大到內(nèi)部裝飾、小到里面一根電線，全部做好，然后再整體運到現(xiàn)場接裝，像“搭積木”。這樣可以有效提高建筑品質(zhì)和建設(shè)速度，降低施工對環(huán)境的影響。
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件全部在工廠加工、運輸?shù)焦さ剡M行拼裝，運用焊接機器人焊接，把工作效率提升了5-6倍。預(yù)制構(gòu)件全部信息化管控，先運輸哪塊，先吊裝哪個部位，工人施工的點位怎么調(diào)度，事先都在信息系統(tǒng)中預(yù)演。40天即完成了3萬平方米的房屋拼接吊裝。
包括裝配式建造技術(shù)在內(nèi)，30多項建筑新技術(shù)都運用在這一項目中，這在國內(nèi)民用建筑史上尚屬首次。
為了跑在時間前面，項目建立了機電設(shè)備安裝數(shù)字化預(yù)制加工基地，運用精度500級BIM技術(shù)建模，采用二維碼編號、手機APP以及VR技術(shù)交底，配備數(shù)字切割、自動焊接等先進設(shè)備，所有的安裝配件都在基地預(yù)制，同時，壓縮設(shè)計周期、進行工藝優(yōu)化、減少濕作業(yè)，節(jié)省工序交替時間，這些舉措極大地提高建設(shè)效率。項目比同體量工程建設(shè)速度快2-3倍。
建設(shè)綠色雄安
項目采用綠色裝配式建造方式。因地制宜發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)、模塊化建筑，建筑垃圾比傳統(tǒng)減少80%以上，構(gòu)件工廠化生產(chǎn)，大大減少了現(xiàn)場濕作業(yè)，減少了施工噪音。便捷運輸、快速構(gòu)造、施工工期短，相比傳統(tǒng)模式縮短60%。
走進辦公區(qū)和生活區(qū)，明亮的箱式板房映入眼簾讓人賞心悅目，前面一排箱式板房全部自然采光，大大降低了能耗。這些箱式板房共1.9萬平方米，包括辦公區(qū)和生活區(qū)，可以周轉(zhuǎn)利用。
項目引入了“海綿城市”理念，實現(xiàn)雨水收集，污水自主凈化;無需空調(diào)，而是向地下打入120米深、直徑15厘米的1510口井，實現(xiàn)與深層土壤熱量交換，滿足供熱、制冷。雨污水自平衡，能夠讓園區(qū)產(chǎn)生的雨污水自我消納并實現(xiàn)再利用。
整個工地上豎起兩個噪音監(jiān)控屏，噪音監(jiān)控屏24小時對工地噪音進行監(jiān)控。監(jiān)控顯示，工地噪音絕大數(shù)控制在50分貝左右。同時，現(xiàn)場使用先進機械、低噪聲設(shè)備進行建設(shè)。
從辦公區(qū)旁的東一門進入工地，項目的空地上綠油油的，這是綠色阻燃防塵網(wǎng)。雄安冬季雨水少，氣候干燥，冬季建設(shè)容易產(chǎn)生大量的灰塵，鋪蓋阻燃防塵網(wǎng)有效地降低灰塵。道路上都鋪設(shè)了定型化鋼板，包括中建大道、中海大道、爭先路等都是如此，這些鋼板厚2厘米，既有效地保護了路面，可以承載大型貨車的碾壓，還可以保護土地資源和抑制揚塵，同時可回收利用。
項目大量采用鋼結(jié)構(gòu)形式，大部分房屋為鋼結(jié)構(gòu)房屋，整個工地用鋼量1.22萬噸，有效地減少了混凝土澆筑量。鋼柱、鋼梁、鋼桁架和樓面板、樓梯等現(xiàn)場構(gòu)件均采用工廠預(yù)制加工技術(shù)，運至現(xiàn)場后直接進行吊裝，既減少了鋼材浪費，縮短了工期，又降低材料浪費，節(jié)約用水，生態(tài)環(huán)保。
“市民服務(wù)中心建筑相當于一個小型城市的縮影，是雄安新區(qū)功能定位與發(fā)展理念的率先呈現(xiàn)，目前運用的這些新技術(shù)都將在今后新區(qū)的整體建設(shè)中進行大面積推廣，也為我國民用建筑大規(guī)模使用新技術(shù)提供了示范和先例，能夠進一步提升我國建筑工程的綠色、環(huán)保、節(jié)能。”中國建筑相關(guān)負責人表示。
目前項目在完成相關(guān)調(diào)試工作后即將投入使用，雄安新區(qū)市民服務(wù)中心項目將成為雄安新區(qū)面向全國乃至世界的一個窗口，成為雄安新區(qū)“高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)”的典范。而此項目打造的雄安模式、雄安質(zhì)量、雄安智慧和雄安精神，也將繼續(xù)為中國以及世界未來城市的發(fā)展貢獻中國樣板和中國智慧。
【責任編輯：王莉】
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